Борисовский район

Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального района

«Борисовский район» Белгородской области

 06 Апр 2017 12:00

Россреестр сообщает

Как избежать приостановления или отказа в регистрации недвижимости

Управление Росреестра по Белгородской области сообщает жителям региона о причинах и способах сокращения количества приостановлений и отказов в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проведя глубокий анализ, Управление выделило ряд причин, по которым возникают основания для вынесения решения о приостановлении или отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Самые распространенные из них: - объект, в отношении которого подано заявление о государственной регистрации права собственности не поставлен на кадастровый учет; - документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (например, договор  купли-продажи долей в праве общей собственности должен быть заверен нотариально); - при государственной регистрации права собственности на основании декларации об объекте отсутствует право собственности на земельный участок; - не предоставлено нотариально удостоверенное согласие супруги(а) (необходимо предоставлять в случае отчуждения имущества, приобретенного в период брака); - наличие в ЕГРН не погашенных записей об аресте, запрете, которые препятствуют осуществлению государственной регистрации прав. В первом случае со вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» у заявителей появилась возможность одновременной подачи заявления на кадастровый учет и государственную регистрацию прав, что, несомненно, повлияет на сокращение приостановлений и отказов. Однако по-прежнему основной причиной является не представление заявителем документов, необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав. Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание жителей региона на значимость предварительной консультации, в ходе которой можно получить наиболее полную информацию о необходимом пакете документов для конкретного регистрационного действия. Все это позволит снизить количество приостановлений и отказов по большинству причин, указанных выше, а соответственно сэкономить время горожан.

Управление Росреестра по Белгородской области сообщает жителям региона о причинах и способах сокращения количества приостановлений и отказов в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Проведя глубокий анализ, Управление выделило ряд причин, по которым возникают основания для вынесения решения о приостановлении или отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Самые распространенные из них:

- объект, в отношении которого подано заявление о государственной регистрации права собственности не поставлен на кадастровый учет;

- документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (например, договор  купли-продажи долей в праве общей собственности должен быть заверен нотариально);

- при государственной регистрации права собственности на основании декларации об объекте отсутствует право собственности на земельный участок;

- не предоставлено нотариально удостоверенное согласие супруги(а) (необходимо предоставлять в случае отчуждения имущества, приобретенного в период брака);

- наличие в ЕГРН не погашенных записей об аресте, запрете, которые препятствуют осуществлению государственной регистрации прав.

В первом случае со вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» у заявителей появилась возможность одновременной подачи заявления на кадастровый учет и государственную регистрацию прав, что, несомненно, повлияет на сокращение приостановлений и отказов. Однако по-прежнему основной причиной является не представление заявителем документов, необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.

Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание жителей региона на значимость предварительной консультации, в ходе которой можно получить наиболее полную информацию о необходимом пакете документов для конкретного регистрационного действия. Все это позволит снизить количество приостановлений и отказов по большинству причин, указанных выше, а соответственно сэкономить время горожан.


Дата последнего изменения: 05 Июл 2017 12:25